房产纠纷
【关键词】门市优先购买权优先购买委托 审理经过 上诉人何隆坤因与被上诉人四川达洲金属材料股份有限公司(以下简称达洲金属公司)、冮洋凡房屋租赁合同纠纷一案,不服四川省达州市中级人民法院(2014)达中民初字第14-2号驳回起诉的民事裁定,向本院提起上 ......[详细]
审理经过 申请再审人高国庆因与被申请人成都市城乡房产管理局(以下简称市房管局)、原审第三人向云会、滕保良房屋行政登记纠纷一案,本院于2008年5月16日作出(2008)成行终字第72号行政裁定,已经发生法律效力。2009年11月20日,高国庆向四川省高级人民法 ......[详细]
(最高人民法院审判委员会讨论通过 2016年5月20日发布) 关键词 行政诉讼/受案范围/行政确认/消防验收/备案结果通知 裁判要点 建设工程消防验收备案结果通知含有消防竣工验收是否合格的评定,具有行政确认的性质,当事人对公安机关消防机构的消防验收备案结 ......[详细]
法院在审理二手房买卖的诉讼案件时,主要适用的法律是《合同法》,但是由于《合同法》的规定比较原则,难以将二手房买卖中各种各样复杂的情况规定得面面俱到。所以,上海市高级人民法院在2005年底又颁布了一个重要的文件,这就是专门针对二手房而出台的《关 ......[详细]
记者:《解释》除《民法通则》、《合同法》、《房地产管理法》、《担保法》以外,其他的法律根据是什么? 答:最高人民法院制定的这个司法解释,主要是解决因商品房买卖合同引发的各种纠纷,以规范房地产商的开发经营行为,保护商品房买受人的合法权益,促进 ......[详细]
[裁判要旨] 《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力。因此,在房产过户登记之前,房产赠与合同并未产生不动产所有权转移之法律效力。 [简要案情] 丁男与于女于2003年登记 ......[详细]
[裁判要旨] 不动产买卖中,当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移,并不影响买卖合同本身的效力;买卖合同的效力判断应依据合同法进行。合同法第五十二条第(五)项中的强制性规定应当区分为效力性规定与管理性规定,只有违反效力性强制规定才必然导致合同 ......[详细]
【案情简介】 上诉人(一审原告,反诉被告):上海某实业有限公司 被上诉人(一审被告,反诉原告):方某 原告上海某实业公司(以下简称实业公司)为与被告方某房屋买卖合同纠纷,向原审法院提起诉讼。 原告实业公司诉称:原告与方某于2005年12月8日签订商品 ......[详细]
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