房屋征收 _ 农村拆迁
中新网消息,民政部基层政权和社区建设司副司长朱耀垠2日在北京表示,中央一号文件反复强调,农村居民点的拆迁和村庄撤并,必须尊重农民意愿,经村民同意,不能强制农民搬迁和上楼居住,避免大规模的撤并村庄,大拆大建。 民政部领导明确表示: 大拆大建违背 ......[详细]
由于城乡二元的特殊格局和城市化的进程,农村村民不断的迁居城镇。部分迁居农民或因种种原因将曾经的住房卖与他人。近年来,随着征地范围的扩大和补偿标准的进一步提高,房屋买卖双方及集体经济组织时常因土地补偿费的分配问题发生纠纷。对此,实务界的处理 ......[详细]
一、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换 。 前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 ......[详细]
本文所介绍的是关于农村宅基地的补偿问题,在农村宅基地房屋拆迁中,是不是一定要有户口(引进人口除外)才能得到相应的拆迁补偿呢? 农村宅基地的性质是集体所有土地,目前宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准,因此在相应的安 ......[详细]
城市土地所有权性质包括国有土地和集体土地两种性质,所以,广义的城市房屋拆迁包括国有土地上的房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁。关于国有土地上的房屋拆迁已经有了较为系统的理论和操作规程,也有国家级规范性法规,但对集体土地上的房屋拆迁人们涉足不深 ......[详细]
郑州将加快城中村改造的进度,2000年8月9日以后城中村没审批就建设的房屋,改造时将按照违法建筑处理,拆迁时一律不予补偿安置。 近日,郑州市政府正式下发《进一步规范城中村改造的若干规定》,明确了城中村改造的具体政策。 3层以下合法房可获1∶1补偿 根 ......[详细]
城中村改造,亦称旧村改造、城市旧区改造、城市村庄改造等,是指在城市规划区建成区内农民集体所有的土地上,已经没有耕地或者基本没有耕地的仍然保留农村体制,以村民委员会为组织形式的行政村,由城市人民政府统一规划、主管,以村民、村民委员会、村民委 ......[详细]
增减挂钩试点严禁强拆强建,严禁强迫农民住高楼。28日,国土部发布红头文件《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》,对城乡建设用地增减挂钩试点提出完整的政策要求,明确开展增减挂钩试点必须充分尊重农民意愿,必须经国土资源部批准。未经批 ......[详细]
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