土地维权 _ 土地流转
我国 农村土地流转 是一个涉及面广、各种关系错综复杂的系统工程。为了使 农村土地流转 收到预期成效,我们必须按照科学发展观的要求,审时度势,因地制宜、因势利导,处理好 农村土地流转 中的各种关系。严格说来, 农村土地流转 要处理好十大关系,第三 是 ......[详细]
按现行《城市房地产管理法》第39 条规定,以出让方式取得的土地使用权,未完成房屋开发投资总额的25% 以上及成片开发土地未形成工业用地或者其他建设用地条件的土地(简称空地),是不能转让的。笔者认为这一规定应适当调整,即空地应允许转让。理由如下: ......[详细]
从国际农用地流转实践来看,国家在土地流转过程中扮演着举足轻重的角色。土地流转不仅具有经济性而且具有政治性,土地的有效流转离不开立法的保障和政策的合理导向。不少国家在土地流转方面出台了具体的法律法规和政策。无限制的土地流转是不存在的,即使是 ......[详细]
农村土地承包的承包期规定 《农村土地承包法》规定: 1、耕地的承包期限为30年 ; 2、草地的承包期限为30-50年 ; 3、林地的承包期限为30-70年。 特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间,发包方不得收回土地,需要注意以下两 ......[详细]
根据《农村土地承包法》第31条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。第50条规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法 ......[详细]
1、侵害合法土地权益案件增多,案件整体呈上升趋势。其中外出务工人员返乡要地引发的纠纷和因土地被征用引发的纠纷呈现上升趋势。 2、土地承包经营权纠纷中,因村民委员会违反法律、政策发包和其他不规范土地行为引发的纠纷和因相关部门土地承包经营权证书制 ......[详细]
农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。 农村土地是农村集体经济组织成员谋求生存与发展的最重要的生产资料,因而应当保障农村集体经济组织成员依法参加承包关系,获得本集体所发包的土地之经营权 ......[详细]
我国土地所有权归国家和集体所有,但是土地的使用权是可以转让和租赁的,那么,农村土地出租期限是多久?最高期限是多少呢?下面,土流网就来带大家一起看看中国的法律法规对此都有哪些规定。 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:农村集体经济组织 ......[详细]
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