房屋征收 _ 商企拆迁
有很多商铺在租赁期间被拆迁,承租人因拆迁问题不得不停业,甚至还会带来严重损失,那承租人到底有没有拆迁补偿呢,下面让北京 专业拆迁律师 来阐述。 原《城市房屋拆迁管理条例》规定有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体,同时现有的拆迁规定拆迁安置协议只 ......[详细]
一:注意收集信息 面临企业拆迁,我们必须做好随时能够了解拆迁的相关信息,包括拆迁方的信息和其他被拆迁人的信息。听到要拆迁的信息后,就要考虑怎么建立信息来源渠道。切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。 二:准备相关的经营状况资料 因 ......[详细]
国务院办公厅国办发明电[2003]42号《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》指出,各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房 ......[详细]
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 停产、停业损失主要包括两方面内容: 经济损失,即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会,经 ......[详细]
承租企业应赔偿的以下几个项目:1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。 1、首选明确,该厂房是否有合法手续(房产证)?是否有合法手续。 2、如果用地是租地性质,租地协议至关重要,租地协议一定有关于补偿的规定,有关补偿要按协议执行。 ......[详细]
问 :我是北京郊区一农民,在承包地上建有7个温室大棚,种植草莓、西瓜等经济作物,每个大棚投资约10万元。因修建河道,该宗地即将被征收,每亩拟补偿15万元。请问,国家对征收大棚等高产出农业设施用地有哪些政策规定?应按什么标准补偿? 答 :温室大棚建 ......[详细]
2007年10月1日起实施的《物权法》中规定,为了公共利益征收单位和个人的房屋及其他不动产,必须保障被拆迁居民的生活水平不下降,但对被拆迁企业的权益保障并没有作具体规定。主要在于对于居民生活水平的衡量和资产评估相对简单,而企业效益的因素界定则相对 ......[详细]
在企业拆迁中,特别是针对真正的实体经营者,在面临拆迁时最大的收益来自哪里?就是来自一次性停产停业损失。一次性停产停业损失在现有的法律规定和实践操作中,它所依据的标准在我们国家不是很明确。 ......[详细]
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