法治聚焦
根据《土地管理法》第四十五条的规定： 征收下列土地，由国务院批准： 一、基本农田； 二、基本农田以外的耕地超过35公顷的； 三、其他土地超过70公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由 ......[详细]
苏州市进一步提高被征地农民生活保障水平。实行预存征地补偿款制度,征地报批时统一由所在地政府预存征地补偿安置费用,补偿款足额进入财政专户,凭银行进帐单进行征地手续申报,专款专用。项目批准后由财政直接划拨,保证补偿安置资金及时发放农户手中。实施多种 ......[详细]
8月26日，江苏省国土资源厅印发《关于进一步做好征收土地政府信息公开工作的通知》，要求做好征收土地政府信息公开工作，切实维护群众的土地权利。 《通知》对履行征地程序和征地信息依公开内容、范围、时限等方面作了明确规定，要求市、县人民政府认真落实 ......[详细]
日前，国土资源部下发《关于做好征地信息公开工作的通知》，对征地信息主动公开和依申请公开的内容、程序、职责等作了进一步规定。《通知》要求，及时、全面、主动公开征地有关信息，确保被征地农民的知情权、参与权、表达权和监督权；准确把握征地信息依申 ......[详细]
拆迁估价方法上常出现的错误 1）只选用了一种估价方法； 2）能使用市场比较法的没有用； 3）收益性房地产的估价，未选用收益法作为其中的一种估价方法； 4）具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，未选用假设开发法作为其中的一种估价方法； 5)能用多种 估 ......[详细]
根据法律法规规定，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤： 【第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地 为建设用地后，应首先向国土资源局、建设 ......[详细]
1、一般评估： 这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。 2、房地产抵押贷款评估： 这类 ......[详细]
